こんにちはアスカ工務店遠藤です。
今日はお客様の依頼もあり今度買う予定の土地の調査に行きました。
この土地は分譲地ではなく一般的な仲介物件。
仲介物件とは何かの事情で土地を売りたい地主さんの依頼で不動産業者が
文字通り仲介に入って売る土地の事です。
同じ世代の人たちが集まる傾向の分譲地と違い、仲介物件はもう出来合上がっている
地区に入る為、家を建てるお施主様にとっては土地の場所、条件なども気になりますが
それよりも知らない土地に入って自分たちはなじむことができるのだろうか？と
不安もあると思います。
その場合、土地の条件や法的なこと以外にその地区にどんな方たちが住んでいるかとか？
その土地に以前どんな人が住んでいて、なんでこの土地を売るに至ったのか？という、土地の
いわれ的な事も念頭に置いて調査（聞き取り）をします。
幸いこの土地のご近所の方たちは気さくに土地についてのお話をしてくれました。
前に住んでいた方の事情もわかりまずは一区切り、後は住む方にお話をして
どんな判断をされるか？

土地の条件は日当たりもよさそうで問題なさそうです。

近所の家並みも参考にします。
お施主様がお若いので最近新築した家があれば同世代の方たちが住んでいる
可能性もあります。
同世代の方がいれば近所づきあいや子供同士の交流もしやすいと思います。
土地は住んでしまえば一生そこでの暮らしです。
慎重にも慎重さが必要ですね。